Zit uw rentevaste periode er bijna op? Dan staat het u vrij om uw hypotheek bij een andere geldverstrekker onder te brengen dan dat u momenteel zit. 6 op de 10 huizenbezitters maakt hier geen gebruik van en verlengt de hypotheek bij dezelfde bank zonder de alternatieven te onderzoeken. Zonde, want door goed rond te kijken kunnen huizenbezitters duizenden euro’s op de hypotheek besparen.
Ieder jaar loopt bij gemiddeld 14% van de huiseigenaren de rentevaste periode van hun hypotheek af. Loopt uw rentevaste periode ook bijna af? Kijk dan tijdig rond wat de mogelijkheden voor een nieuwe hypotheek zijn. De kans is namelijk groot dat uw huidige geldverstrekker niet de goedkoopste optie is. Toch accepteert een groot deel van de huizenbezitters het aanbod van de huidige geldverstrekker terwijl het hen vrijstaat rond te kijken. Maar wist u dat een op het oog klein renteverschil duur kan uitpakken?
Hoeveel kunt u besparen?
Als u overstapt kun u rond de 0,5% goedkoper uit zijn. Dit lijkt misschien weinig, maar dat is het niet. Zet u uw hypotheek opnieuw voor 10 of 20 jaar vast, dan kan dit u zomaar tussen de €10.000 en €20.000 kosten. Als u ervoor kiest om van geldverstrekker te wisselen, dan betaalt u geen boeterente. Wel betaalt u eenmalig overstapkosten, namelijk notaris-, taxatie- en hypotheekadvieskosten. De hoogte van deze kosten verschillen per aanbieder, maar zijn slechts een klein deel van het bedrag dat u kunt besparen. Bovendien zijn deze kosten fiscaal aftrekbaar.
Overstappen of niet?
Of het voordelig is om over te stappen is onder andere afhankelijk van het nieuwe aanbod van uw huidige hypotheekverstrekker. De bank doet uiterlijk drie maanden voordat de rentevaste periode afloopt een nieuw voorstel. Ook de huidige waarde van uw woning speelt hierin een rol. Heeft u in de afgelopen jaren flink afgelost op uw hypotheek? Dan heeft dit ook invloed op de hoogte van de hypotheekrente. Kortom: oriënteer u goed en wie weet kunt u op deze manier veel geld besparen.
Inzicht is de belangrijkste succesfactor bij het nemen van financiële beslissingen. Op Finfin van Adfiz kunt u oriënteren en informeren voor het nemen van deze beslissingen.